Нижегородский фонд капремонта начал подготовку конкурсной документации на замену лифтового оборудования в 2016 году

- Станислав Олегович, как будет происходить ремонт лифтового оборудования в 2016 году?

- В текущем году в рамках программы капремонта количество отремонтированных лифтов будет увеличено значительно. По итогам 2015 года было отремонтировано 200 МКД. В 17 из них в Нижнем Новгороде и в Дзержинске было заменено 76 лифтов. Но Губернатором Нижегородской области В.П.Шанцевым была поставлена задача значительно увеличить объёмы капитального ремонта.

В этом году объем финансирования программы капитального ремонта составляет 2, 8 млрд рублей. На эти средства мы планируем отремонтировать порядка 900 МКД, в том числе особое внимание будет уделено замене лифтового оборудования.

Сейчас министерством строительства, ЖКХ и ТЭК, совместно с органами местного самоуправления и региональным оператором ведется работа по корректировке программы капремонта и в скором времени мы сможем назвать точное количество. Но уже сейчас могу сказать, что речь идет о порядке 500 штук. Как только будут внесены изменения в краткосрочный план по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах, мы сможем назвать конкретную цифру.

- Действительно ли заменят или отремонтируют 500 заявленных лифтов? Сколько из них будет отремонтировано в Нижнем Новгороде?

- В Нижегородской области процент износа лифтов достаточно высок. Примерно 50 % требуют капитального ремонта либо замены. Да, в прошлом году мы произвели в соответствии с программой ремонт 76 лифтов. Но мы считаем это количество недостаточным.

По нашим оценкам, для того что бы исключить в перспективе массовую остановку лифтового оборудования и содержать лифтовое оборудование в технически удовлетворительном состоянии, необходимо менять 500-700 лифтов ежегодно.

Общее количество лифтов по Нижегородской области - порядка 10 тысяч. Основная масса – более семи с половиной тысяч – находятся в Нижнем Новгороде.

Техническое состояние примерно везде одинаковое поэтому замену нужно вести повсеместно, не только в областном центре.

При средней стоимости одного комплекта лифтового оборудования около 1,5 млн рублей можно посчитать, что годовые затраты на замену лифтового оборудования составят 800 млн – один млрд рублей в год.

- Какие организации будут осуществлять эти работы, и как их будут отбирать? Будет ли это одна организация или несколько?

- Выбор подрядных организаций на все виды работ осуществляется строго на конкурсной основе.

Первая практика проведения конкурсов у нас уже состоялась в 2015 году. Мы считаем ее достаточно успешной. В конкурсе участвовало семь компаний. Поэтому в этом году мы рассчитываем, что количество претендентов увеличится и активное участие примут нижегородские компании.

Конкурсная документация будет сформирована таким образом, чтобы смогли принять участие как крупные компании, так и небольшие. По итогам конкурсных процедур будут выбраны несколько организаций, так как количество лифтов достаточно большое и одному подрядчику будет тяжело выполнить весь объем работ в сжатые сроки.

Но какое количество подрядных организаций будет принимать участие в ремонте - покажет только конкурс.

 - Какие требования будут предъявляться к этим организациям?

Часть требования к подрядным организациям являются обязательными и стандартными – такие как членство в СРО, финансовая устойчивость.

Основные критерии для оценки конкурсных заявок — это стоимость, деловая репутация, опыт и сроки выполнения работ.

Мы рассчитываем, что во втором квартале будут внесены все изменения в программу и в апреле мы сможем приступить к конкурсным процедурам.

Но, чтобы не терять время, мы уже ведем подготовку конкурсной документации. Сейчас вопрос только в определении адресного перечня домов, в которых будут проводиться работы.

Такое количество лифтов - 500 и более – по нашим расчетам реально заменить за полгода. Поэтому конкурсные процедуры необходимо объявлять уже в апреле для того, чтобы с учетом сроков проведения конкурсов, заключения договоров, проведения необходимых обследований, закупки и поставки оборудования, подрядные организации смогли организовать и завершить работы в 2016 году.